راه‌اندازی کسب و کار
صنعت و تولید
تجارت بین‌الملل
بهداشت و سلامت
صنعت گردشگری
فرهنگی و هنری

پنجره واحد مناطق آزاد

منطقه ویژه اقتصادی گرمسار

سازمان مسئول منطقه بر اساس مصوبه هیئت وزیران، سازمان گسترش و نوسازی صنایع ایران است که این سازمان نیز به‌منظور تمرکز فعالیت‌های مربوط به طرح احداث و بهره‌برداری از این منطقه ویژه، شرکت مدیریت منطقه ویژه اقتصادی گرمسار را در تاریخ ۱۳۹۵/۰۷/۱۱ در اداره ثبت شرکت‌ها و مؤسسات غیر تجاری تهران به شماره ثبت ۲۹۶۵ و شناسه ملی ۱۴۰۰۶۲۱۳۷۶۴ به عنوان شرکت سهامی خاص تأسیس و مسئولیت اجرای طرح را به آن شرکت واگذار نمود.

سازمان گسترش و نوسازی صنایع ایران به عنوان سهامدار عمده شرکت (۹۹%) و تعدادی از شرکت‌های زیرمجموعه آن سازمان به عنوان سایر صاحبان سهام شرکت می‌باشند. مرکز اصلی و آدرس ثبتی شرکت شهر گرمسار، دهستان لجران، آبادی منطقه ویژه اقتصادی گرمسار، جاده تهران گرمسار، بلوار اصلی، کد پستی ۳۵۸۸۱۵۰۸۰۱ است.

این منطقه در فاصله 90 کیلومتری شرق تهران، 5 کیلومتری غرب گرمسار و در محل تقاطع بزرگراه تهران-گرمسار و آزادراه قم-گرمسار قرار گرفته است. مسیر شمال شرق راه آهن کشور با عبور از داخل منطقه، کلان شهرهای تهران و مشهد را به هم متصل کرده و ایستگاه راه آهن گرمسار در فاصله سه کیلومتری این منطقه قرار دارد.طرح جامع منطقه، در 4 سایت طرحریزی گردیده که به منظور امکان تمرکز و سیاست راهبرد توسعه مرحله ای، عملیات اجرایی در محدوده 230 هکتاری سایت 2 منطقه ویژه در اولویت قرار گرفت و از سال 1395 آغاز گردید.

صنعت ایران به رغم همه فشارهای تحمیل شده بین‌المللی و مشکلات داخلی، با تکیه بر عزم و باور متخصصین و همت والای جهادگران عرصه تولید، همچنان در مسیر توسعه گام برمی‌دارد. «شرکت مدیریت منطقه ویژه اقتصادی گرمسار» مفتخر است که با تکیه بر همین عزم و باور، زیرساخت‌های مورد نیازِ سرمایه‌گذارن در عرصه تولید و ایجاد اشتغال در این منطقه ویژه را فراهم کرده تا نقشی کوچک در تحقق «جهش تولید» و «حمایت از کار و سرمایه ایرانی» ایفا نماید.
اکنون این منطقه، خانواده‌ای است با بیش از ده‌ها عضو از کارآفرینان و صنعتگران، که با عزمی راسخ و اعتماد به آرمانی مشترک، برای اعتلای تولید و صنعت کشور در تلاشند. شما هم به ما بپیوندید...

محسن محمدی
مدیرعامل و نائب رئیس هیئت مدیره

مزایای اختصاصی منطقه ویژه اقتصادی گرمسار

حوزه فعالیت منطقه:

سازمان مسئول منطقه بر اساس مصوبه هیئت وزیران، سازمان گسترش و نوسازی صنایع ایران است که این سازمان نیز به‌منظور تمرکز فعالیت‌های مربوط به طرح احداث و بهره‌برداری از این منطقه ویژه، شرکت مدیریت منطقه ویژه اقتصادی گرمسار را در تاریخ ۱۳۹۵/۰۷/۱۱ در اداره ثبت شرکت‌ها و مؤسسات غیر تجاری تهران به شماره ثبت ۲۹۶۵ و شناسه ملی ۱۴۰۰۶۲۱۳۷۶۴ به عنوان شرکت سهامی خاص تأسیس و مسئولیت اجرای طرح را به آن شرکت واگذار نمود.

سازمان گسترش و نوسازی صنایع ایران به عنوان سهامدار عمده شرکت (۹۹%) و تعدادی از شرکت‌های زیرمجموعه آن سازمان به عنوان سایر صاحبان سهام شرکت می‌باشند. مرکز اصلی و آدرس ثبتی شرکت شهر گرمسار، دهستان لجران، آبادی منطقه ویژه اقتصادی گرمسار، جاده تهران گرمسار، بلوار اصلی، کد پستی ۳۵۸۸۱۵۰۸۰۱ است.

موضوع فعالیت شرکت: موضوع فعالیت این شرکت، فراهم نمودن و ایجاد امکانات لازم به منظور اجرایی نمودن الزامات قانونی مندرج در قانون تشکیل و اداره مناطق ویژه اقتصادی جمهوری اسلامی ایران و برقراری زمینه‌های استفاده از مزایا و ظرفیت‌های قانون مذکور و سایر مقررات مربوطه شامل موارد زیر است:

  • تهیه و تدوین طرح‌های جامع و کالبدی منطقه ویژه
  • طراحی، مهندسی، ساخت و اجرای طرح‌ها و پروژه‌های زیربنایی از قبیل آب، برق، گاز، مخابرات و... طبق قوانین و مقررات کشور و مناطق ویژه
  • فراهم آوردن شرایط جذب سرمایه‌گذاری و هدایت آن‌ها در جهت رشد و توسعه بخش‌های زیربنایی و سایر صنایع مرتبط
  • فراهم آوردن شرایط جهت احداث واحدهای تولیدی، خدماتی، صنعتی و معدنی
  • ایجاد زمینه‌های مناسب جهت تسهیل و تسریع در اجرای پروژه‌ها و توسعه منطقه ویژه با استفاده از مزایا و امتیازات عمومی یا اختصاصی مترتب بر مناطق ویژه
  • ایجاد بستر و زمینه‌های مناسب برای هر گونه فعالیت‌های تجاری، خدماتی، بازرگانی و صنعتی دیگر
  • صدور مجوز و پایان کار برای انجام فعالیت‌های اقتصادی و عمرانی ساختمانی، فرهنگی، آموزشی و خدماتی مطابق با سیاست‌ها و مقررات دولت مربوط به مناطق ویژه
  • ایجاد زمینه‌های مناسب جهت اعمال و اجرای تسهیلات و معافیت‌های مقرر در قانون تشکیل و اداره مناطق ویژه اقتصادی جمهوری اسلامی ایران و آیین‌نامه اجرایی آن در مورد سرمایه‌گذاران و فعالان اقتصادی
  • حراست و نگهداری کالاها، تجهیزات و دستگاه‌های سرمایه‌گذاران در محدوده منطقه ویژه با بهره‌گیری از توان و همکاری دستگاه‌های امنیتی و انتظامی منطقه ویژه
  • ایجاد تعامل و همکاری با دستگاه‌های اجرایی در جهت پیشبرد اهداف و مأموریت‌های شرکت مدیریت در منطقه ویژه
  • ارائه خدمات عمومی، زیربنایی و مهندسی و تسهیلات مواصلاتی، انبارداری، تخلیه، بارگیری، بهداشتی، فرهنگی، ارتباطات، آموزشی و رفاهی و غیره
  • صدور کارت بازرگانی و تعیین ضوابط صدور کارت برای متقاضیان و فعالان اقتصادی منطقه ویژه اقتصادی بر اساس قوانین و مقررات مربوطه
  • سایر مأموریت‌ها و وظایفی که در داخل و یا خارج محدوده قانونی سازمان و یا دبیرخانه شورای عالی آزاد و ویژه اقتصادی به شرکت مدیریت محول می‌شود.

مهم‌ترین قوانین و مقررات حاکم بر فعالیت‌های منطقه و شرکت مدیریت منطقه ویژه اقتصادی گرمسار:

  • اساسنامه قانونیشرکت
  • قانون تشکیل و اداره مناطق ویژه اقتصادی وآیین‌نامه اجرایی آن
  • قانون کار، تجارت و قوانین مالیاتی و قانون تأمین اجتماعی
  • بخشنامه‌های سازمان برنامه و بودجه کشور
  • بخشنامه‌های شورای عالی مناطق آزاد و ویژه اقتصادی کشور
  • سایر قوانین رسمی کشور و مصوبات هیئت وزیران
  • استانداردهای حسابداری و حسابرسی
  • مصوبات مجامع عمومی و هیئت مدیره شرکت
  • دستور العمل‌ها، مقررات ابلاغی از سوی سازمان گسترش و نوسازی صنایع ایران به عنوان سهامدار عمده شرکت

خدمات شرکت مدیریت منطقه ویژه اقتصادی گرمسار:

  • دارا بودن کلیه وظایف و اختیارات قانونی به عنوان «سازمان مسئول منطقه ویژه» به نیابت از «سازمان گسترش و نوسازی صنایع ایران»
  • تأمین زیرساخت‌ها: برق، گاز، آب و تصفیه‌خانه فاضلاب، ایستگاه و خط‌آهن اختصاصی، جاده‌ها و معابر، فضای سبز، روشنایی، ارتباطات، حفاظتی و امنیتی، آتش‌نشانی، رفاهی، بهداشتی و تفریحی
  • صدور مجوز فعالیت‌های اقتصادی، صنعتی، فرهنگی، آموزشی، پیمانکاری، خدماتی و تحقیقاتی و عدم نیاز به مجوز سایر سازمان‌ها
  • ارائه معرفی نامه‌های لازم جهت صدور پروانه اشتغال به کار اتباع خارجی
  • ارائه خدمات امور گمرکی، امور اشتغال، بررسی نقشه‌های اجرایی، صدور پروانه ساختمان و پایان کار
  • ارائه مشاوره صنعتی، بررسی‌های امکان سنجی و ارائه گزینه‌های مناسب جهت سرمایه‌گذاری و أخذ تسهیلات بانکی
  • فروش و اجاره زمین و مستحدثات

مشوق‌های سرمایه‌گذاری:

  • معافیت حقوق ورودی مواد اولیه وارداتی در صورت صادرات محصول
  •  معافیت هر گونه عوارض صادراتی برای محصولات تولید شده در منطقه
  •  عدم نیاز به ثبت سفارش کالای تولیدی در منطقه تا سقف سهم مجاز هر واحد
  •  پرداخت حقوق ورودی صرفاً مواد اولیه در صورت فروش محصول در داخل کشور
  •  معافیت حقوق ورودی ماشین آلات و قطعات یدکی وارداتی جهت استفاده در منطقه
  •  مجاز بودن ثبت شرکت برای فعالیت در منطقه با هر میزان مشارکت سهامدار خارجی
  •  امکان واگذاری تمام یا بخشی از اقلام وارداتی به دیگران با قبض انبار تفکیکی قابل معامله
  •  عدم نیاز به پرداخت حقوق ورودی مواد اولیه وارداتی تا زمان صدور محصول به داخل کشور
  •  مجاز بودن صادرات مجدد و ترانزیت کلیه کالاها و اقلام وارداتی به منطقه با کمترین تشریفات
  •  بلامانع بودن توقف طولانی مدت ماشین آلات و اقلام وارداتی به منطقه و عدم متروکه شدن آنها
  •  تبعیت از قانون کار مناطق آزاد در امور اشتغال، بیمه و تأمین اجتماعی و مستثنی بودن از قانون کار کشور
  •  معافیت نامحدود مالیات بر ارزش افزوده در تعاملات اقتصادی با بنگاه های مستقر در کلیه مناطق ویژه و آزاد
  •  موقعیت مناسب جغرافیایی با استقرار در نقطه تلاقی «بزرگـراه تهـران-گرمسـار» و «آزاد راه قـم- مشهـد (حـرم تا حـرم)»
  •  فاصله زمینی کم با شهرهای همجوار :| تهران ۹۰ | گرمسار ۵ | قم ۱۷۰ | سمنان ۱۱۵ | ساری ۲۷۰ کیلومتر
  •  اتصال گرمسار از طریق «راه آهن حومه ای» به ایستگاه جوانمرد قصاب «متروی تهران» | (فاصله زمانی ۵۰ دقیقه)
  •  دسترسی مناسب هوایی: فرودگاههای مهرآباد و امام خمینی (۱٫۵ ساعت)| فرودگاههای قم و سمنان (۲ ساعت) | فرودگاه بلندپرواز خاور (ایوانکی) (پرواز هواپیماهای سبک و فوق سبک) (۱۵ دقیقه)
  •  اتصال منطقه به راه آهن سراسری کشور از طریق خط فرعی و ایستگاه اختصاصی مستقر در منطقه
  •  امکان استقرار سرمایه گذاران و انتفاع از مزایای منطقه به روش های مختلف خرید، اجاره، BOT
  • امکان تامین نیروی انسانی مناسب و متخصص از شهرهای همجوار و به ویژه تهران

پروژه‌های سرمایه‌گذاری:

  • صنایع مرتبط با فناوری‌های نو
  • صنایع چوب و انواع مصنوعات چوبی
  • صنایع غذایی، دارویی و تجهیزات پزشکی
  • صنایع نساجی، پوشاک و مصنوعات چرمی
  • صنایع شیمیایی و پایین‌دستی پتروشیـمی
  • صنایع برق، الکترونیک، IT و صنایع دانش‌بنیان
  • صنایع خودرو، قطعه‌سازی و مراکز نمایشگاهی خودرو
  • صنایع ریلی، واگن‌سازی و تعمیر و تجهیز ناوگان حمل و نقل
  • طراحی، ساخت و مونتاژ انواع ماشین‌آلات و تجهیزات صنعتی
  • احداث نیروگاه انرژی‌های خورشیدی و بادی و تولید تجهیزات مرتبط
  • نمایندگی‌ها و مراکز تعمیر، مونتاژ، کالیبراسیون و خدمات پس از فروش ماشین‌آلات خارجی
  • ایجاد مجتمع‌های رفاهی: هتل، رستوران، سالن‌های ورزشی، خدمات گردشگــردی و صنایع دستی
  • خدمات پشتیبانی تولید: تعمیرگاه، انبار، پمپ بنزین، پایانه باربری، باسکول، سردخانه، خدمات و مصالح ساختمانی

محورهای اصلی کسب و کار در منطقه

صنایع مرتبط با فناوری‌های نو

صنایع چوب و انواع مصنوعات چوبی

صنایع غذایی، دارویی و تجهیزات پزشکی

صنایع نساجی

گالری

راه‌های ارتباطی

ارتباط با مدیر سرمایه‌گذاری منطقه

41172 – 021
نسخه بتا