فلسفه وجود مناطق ویژه اقتصادی ایجاد شرایط رقابتی فضای کسب و کار و پردازش صادرات می باشد. با اتکاء به قابلیت های ارگ جـدید شاهد رشد مطلوب در شاخص های اقتصادی واحدهای صنعتی مستقر در منطقه از بدو شروع فعالیت بوده ایم. ارگ جـدیـد توانسته اهداف استراتژیـک خود را در جـهت تامین انتظارات سـرمایه گذاران تا حد مطلوبی محقق نماید. و بـدین لحاظ بر این نکته تاکید می نمایم اهداف ارگ جـدیـد در مدیریت دوران تـحریم الـگوی موفقی بـوده و همواره با برنامه ریزی و اتخاذ تصمیمات به موقع از بـحران های ناشـی از تحریم عبور نموده است. در حال حاضر در دوران پسا تحریم با رویکـردی متناسب با شرایط اقـتصادی کــشور سالیانه تولید بیش از 500.000 خـوردو تا سال 1405 را برنامه ریزی نموده است. ارگ جـدیـد با ارائه خدمات سریع و به دور از دیوان سالاری و پیچیدگی های اداری، ارائه تسهیلات ویژه، تکریم و احترام بیشتر ارباب رجوع و ارتقاء خدمات، فضای کسب و کار مطلوبی برای فعالیت کار آفرینان، صنعت گران و تولید کنندگان فراهم نموده است. این منطقه با سابقه بیش از 20 سال فعالیت در صنعت خودروسازی و قطعه سازی، منطقه ای توسعه یافته در جنوب شرقی ایران می باشد که بر اساس مطالعات کامل مهندسی و شهرسازی و با سرمایه گذاری کامل بخش خصوصی ایجاد گردیده است و دارای کلیه امکانات پشتیبانی، رفاهی، ورزشی، فرهنگی و اقامتی می باشد. شرکت عمران ارگ به عنوان مجری طرح و سازمان مسئول منطقه ویژه اقتصادی ارگ جدید از سرمایه گذاران دعوت به عمل می آورد تا با این منطقه و دستاوردهای ارزشمند آن آشنا شوند.

هادی شهسوارپور

مدیر عامل منطقه ویژه اقتصادی ارگ جدید

مزایای اختصاصی منطقه ویژه اقتصادی ارگ جدید

خودروسازی

مخابرات

قطعه‌سازی

جایگاه قانونی :
براساس بند ( د ) تبصره 25 قانون برنامه پنج ساله دوم توسعه اقتصادی ،اجتماعی وفرهنگی جمهوری اسلامی ایران مصوب سال 1372 به منظور پشتیبانی ازتولیدات داخلی ،توسعه صادرات غیرنفتی و ایجاد تحرک دراقتصاد منطقه ای به دولت اجازه داده شده در مناطقی از کشورکه دارای استعداد لازم می باشند مناطق ویژه حراست شده ای را درمبادی ورودی و یا گمرکات داخلی ایجاد نماید.

طبق ماده 2 از آئین نامه اجرائی همین قانون ،فعالیتهایی که در این مناطق مجازشمرده شده عبارتست از :

نگهداری امانی کالا
تسریع وتسهیل دردستیابی به کالا، برای نزدیک کردن صحنه فعالیت صاحبان کالا اعم از مواد اولیه ،ماشین آلات ،و سایر کالاهای ساخته شده با مصرف کنندگان داخلی به منظورپشتیبانی ازتولید داخلی کشور.
پردازش کالا یا ایجاد تغییرات درآن برای تحصیل ارزش افزوده با استفاده ازامکانات بالقوه
فراهم نمودن تسهیلات لازم جهت دستیابی خریداران عمده داخلی و خارجی به کالاهای مورد نیازخود دراین مناطق ،نزدیک کردن بازارهای تجاری منطقه ای و بسط و توسعه تجارت خارجی کشور.
ایجاد عرصه فعالیتهای تجاری منطقه ای با توجه به بازارهای کشورهای آسیای میانه،قفقاز و ماوراء قفقاز، ارتباط با کشورهای آسیایی و اروپایی و سایر نقاط و بهره برداری مفید ازاین بازارها با استفاده ازتمامی تسهیلات ترانزیت داخلی و خارجی ،صادرات و صادرات مجدد.
جذب سرمایه و امکانات داخلی و خارجی برای موارد فوق الذکر به منظور نیل به اهداف مورد نظر با رعایت قوانین و مقررات مربوط

تسهیلات و امکانات ارگ جدید

منطقه ویژه اقتصادی ارگ جدید با مالکیت کامل بخش خصوصی دربهمن ماه 1376 تاسیس شد . از ابتدای تاسیس ، تمام تمهیدات لازم اندیشیده شد تا سرمایه گذاران با حداقل موانع و بوروکراسی غیر ضروری مواجه گردند .به علاوه ، مدیریت منطقه تلاش کرد تا با ایجاد امکانات زیر بنائی و در اختیار گذاشتن آن به متقاضیان در مدت زمانی نسبتا کوتاه ، بسترمناسبی برای حضور و فعالیت اقتصادی مطلوب در این منطقه فراهم کند .

منطقه ویژه اقتصادی ارگ جدید هم اکنون عرصه ای برای پیوند صنعت خودروسازی کشور با چرخه جهانی آن شناخته می شود . استقرار صنایع خودروسازی در این منطقه و تولید سالانه دهها هزار دستگاه خودرو مستلزم فعالیت حدود 200 صنعت وابسته است بنابراین استقرارصنایع قطعه سازی را در این منطقه ویژه ازتوجیه اقتصادی بالائی برخوردار می سازد ، ضمن اینکه زمینه برای فعالیت و سرمایه گذاری در سایر رشته های صنعتی نیزدراین منطقه فراهم است .

هم اکنون قوای محرکه و دهها نمونه ازقطعات برخی از خودروهائی که در صنایع خودروسازی داخل کشور مورد استفاده قرار می گیرند در این منطقه تولید می شود . کارخانه های قطعه سازی منطقه علاوه بر تامین نیازواحدهای خودروسازی ارگ جدید ، سفارشات سایرکارخانه های خودروساز کشور را نیز پاسخ می دهند .

در حال حاضر بستر سازی مناسبی برای فعالیت های اقتصادی اعم از صنعتی ،بازرگانی و خدماتی در این منطقه فراهم شده است .ازآنجا که برای فعالیت اقتصادی مطلوب ، نیاز به فراهم آوردن پشتوانه ها و امکانات لازم برای زندگی و فعالیت می باشد با سرمایه گذاری های مناسب انجام شده ،تمام امکانات پشتیبانی برای اقامت و زندگی سرمایه گذاران ،فعالان اقتصادی و کارکنان ایشان ازقبیل هتلها ، واحدهای اقامتی ، منازل مسکونی– امکانات ورزشی ( ازجمله استخرهای سرپوشیده و روباز، پیست سوارکاری و دوچرخه سواری )، رستورانها ،فضای سبز، دریاچه مصنوعی و غیره در شهرک ارگ جدید ایجاد شده است.علاوه بر این در نظر است تا از طریق جذب سرمایه گذاری های مستقیم داخلی و خارجی در پروژه های سیاحتی و زیر بنائی در آینده ای نزدیک ، این منطقه به یکی از قطبهای توریستی– تفریحی کشورنیز تبدیل شود.

برنامه های توسعه ای

با توجه به توسعه فعالیتهای اقتصادی و ساخت و سازهای انجام شده در سالهای اخیر و عدم جوابگو بودن مساحت فعلی به نیازهای روزافزون ، توسعه منطقه تا 4000 هکتار دیگر( از 2000 هکتار به 6000 هکتار ) از سمت شرق نیز در حال بررسی و پیگیری می باشد که از نظر کاربری به بخشهای زیرتقسیم شده است.

عنوان کاربری	مساحت ( هکتار )	نسبت از کل ( درصد)
صنایع خودرو سازی و قطعه سازی	1275	31.9
سایر صنایع	300	7.5
انبار	500	12.5
واحدهای خدماتی	125	3.1
فضای سبز	1000	25
زیر ساختها و شبکه راهها	800	20
جمع	4000	100

از نظر ظرفیت تولید خودرو نیز طبق برنامه ریزی های صورت گرفته ،زمینه برای ایجاد ظرفیت تولید به شرح زیر در ارگ جدید فراهم شده است :

تیراژ برنامه ریزی شده تولید خودرو تا سال 1386 : 300 هزار دستگاه ،تولید خودرو تا سال 1390 : 600 هزار دستگاه و تولید خودرو تا سال 1400 : 1 میلیون دستگاه در سال .

مزیت های قانونی

امکان سرمایه گذاری برای سرمایه گذاران ایرانی و خارجی درهر نوع فعالیت تولیدی
تضمین سرمایه و حقوق قانونی سرمایه گذاران خارجی توسط دولت بر اساس قانون تشویق و حمایت از سرمایه گذاری خارجی
معافیت ورود ماشین آلات و تجهیزات سرمایه ای که به منظور احداث واحدهای تولیدی وارد منطقه ویژه می شوند از حقوق و عوارض گمرکی
امکان صدور کالاهای ساخته شده از مواد اولیه و کالاهای واسطه ای خارجی در منطقه به خارج از کشور بدون الزام به رعایت مقررات عمومی صادرات و واردات کشور
مجازبودن ارسال کالاهای تولید شده ازمنطقه ویژه اقتصادی به داخل کشور به میزان درصد ارزش افزوده ایجاد شده بدون نیازبه رعایت ثبت سفارش و گشایش اعتبار
امکان استفاده از نیروی انسانی متخصص خارجی در منطقه
معافیتهای مالیاتی معادل ده سال برای تمامی فعالیتهای صنعتی و تولیدی در منطقه ویژه اقتصادی
تنظیم روابط میان کارفرما و کارگر بر اساس قانون کار مناطق آزاد و ویژه اقتصادی
امکان سرمایه گذاری خارجی بدون مشارکت داخلی و بدون هیچ محدودیتی مطابق با قانون تشویق و حمایت از سرمایه گذاری خارجی
آزادی ورود هرنوع کالا به استثنای کالاهای مغایر با شرع و قوانین جاری کشور
امکان خرید و فروش و اجاره زمین برای سرمایه گذاران داخلی و اجاره بلند مدت زمین برای سرمایه گذاران خارجی
امکان ثبت شرکت و مالکیت معنوی در منطقه

ویژگیهای محیطی و جغرافیایی

دسترسی آسان و نسبتا نزدیک به آبراههای بین المللی و کشورهای جنوب شرق آسیا
دسترسی سریع و آسان به شبکه شریانی راههای داخلی و بین المللی از جمله جاده و راه آهن
برخورداری از آب وهوای مناسب و رطوبت کم برای فعالیتهای تولیدی در تمام فصول سال
وجود نیروی کار ارزان و متخصص در منطقه

تسهیلات و امکانات اختصاصی

وجود شهرک ارگ جدید با تمامی امکانات مورد نیاز زندگی بعنوان سایت پشتیبانی منطقه ویژه
وجود واحدهای تجاری و خدماتی به منظور تسهیل در فعالیتهای اقتصادی منطقه
استقرار شعب اکثر بانکهای کشور که امکان ارائه خدمات مورد نیاز به سرمایه گذاران را فراهم می کند
وجود تسهیلات و امکانات رفاهی از قبیل هتل، رستوران و سایر مراکز خدماتی و تفریحی
ارائه امکانات و تسهیلات ارتباطی مخابراتی ، رادیویی ، ماهواره ،سرویس دیتا و اینترنت
ایجاد امکانات انبارداری ،تخلیه و بارگیری کالاها
وجود شبکه آب و فاضلاب و برق با توجه به نیازهای منطقه
ارائه خدمات پزشکی و درمانی ، خدمات ایمنی و آتش نشانی
وجود امکانات زیر بنائی ازقبیل فرودگاه ، پایانه حمل و نقل جاده ای ، پمپ بنزین و پایانه اختصاصی راه آهن
استقرار نیروی حفاظتی اختصاصی برای حفظ امنیت منطقه
وجود تسهیلات و خدمات فرهنگی و مجتمع های آموزشی

انواع فعالیتهای اقتصادی در منطقه ویژه اقتصادی ارگ جدید

بخش صنعتی

مشارکت و سرمایه گذاری در صنایع خودروسازی، قطعه سازی و صنایع وابسته به آن ، صنایع فلزی ، صنایع فرآوری و بسته بندی محصولات کشاورزی و انواع فعالیتهای صنعتی دیگر

بخش مسکونی

مشارکت و سرمایه گذاری دراحداث واحدهای مسکونی ارگ جدید با توجه به استمرار افزایش فعالیتهای اقتصادی و جمعیت ساکن در منطقه .

بخش تجاری و خدماتی

مشارکت و سرمایه گذاری در پروژه های تجاری و خدماتی ارگ جدید بر اساس فرم خلاصه اطلاعات پروژه های نیازمند سرمایه گذاری می باشد.

بخش توریستی و رفاهی

مشارکت و سرمایه گذاری در پروژه های توریستی و رفاهی ارگ جدید بر اساس فرم خلاصه اطلاعات پروژه های نیازمند سرمایه گذاری می باشد .

تسهیلات و مزیت ها:
آب و هوای مناسب و رطوبت کم برای نگهداری مواد اولیه و کالا
دسترسی به راههای هوائی و زمینی و پایانه حمل ریلی
فاصله کوتاه تا بنادر جنوب کشور
وجود زیر ساخت های مناسب برای انواع فعالیتهای صنعتی
آزادی مبادلات بازرگانی با خارج ازکشور و سایرمناطق آزاد و ویژه اقتصادی
معافیت پرداخت حقوق گمرکی به میزان ارزش افزوده ایجاد شده
معافیت گمرکی برای ورود ماشین آلات و مواد اولیه به منطقه
حضور گمرک و شعب کلیه بانکهای تجاری کشور
تسری قانون اشتغال نیروی انسانی و روابط کار و تامین اجتماعی مناطق آزاد
صدور مجوز برای انجام کلیه فعالیتهای اقتصادی، عمرانی، فرهنگی، آموزشی وخدماتی
وجود انبارهای عمومی
زمینه مناسب برای فعالیتهای صنعتی مربوط به چرخه تولید خودرو
وجود نمایندگی شرکت های بیمه، دفاتر اداره کار، پست، حمل و نقل و ...
وجود نیروی کار ماهر و نیمه ماهر

مشوق های سرمایه گذاری

1-     امکان سرمایه گذاری برای سرمایه گذاران ایرانی و خارجی درهر نوع فعالیت تولیدی

2-     تضمین سرمایه و حقوق قانونی سرمایه گذاران خارجی توسط دولت بر اساس قانون تشویق و حمایت از سرمایه گذاری خارجی .

3-     معافیت ورود ماشین آلات و تجهیزات سرمایه ای که به منظور احداث واحدهای تولیدی وارد منطقه ویژه می شوند از حقوق و عوارض گمرکی .

4-   امکان صدور کالاهای ساخته شده از مواد اولیه و کالاهای واسطه ای خارجی در منطقه به خارج از کشور بدون الزام به رعایت مقررات عمومی صادرات و واردات کشور

5-   مجازبودن ارسال کالاهای تولید شده ازمنطقه ویژه اقتصادی به داخل کشور به میزان درصد ارزش افزوده ایجاد شده بدون نیازبه رعایت ثبت سفارش و گشایش اعتبار.

6-     امکان استفاده از نیروی انسانی متخصص خارجی در منطقه

7-     معافیتهای مالیاتی معادل ده سال برای تمامی فعالیتهای صنعتی و تولیدی در منطقه ویژه اقتصادی

8-     تنظیم روابط میان کارفرما و کارگر بر اساس قانون کار مناطق آزاد و ویژه اقتصادی

9-     امکان سرمایه گذاری خارجی بدون مشارکت داخلی و بدون هیچ محدودیتی مطابق با قانون تشویق و حمایت از سرمایه گذاری خارجی

10- آزادی ورود هرنوع کالا به استثنای کالاهای مغایر با شرع و قوانین جاری کشور

11- امکان خرید و فروش و اجاره زمین برای سرمایه گذاران داخلی و اجاره بلند مدت زمین برای سرمایه گذاران خارجی

12- امکان ثبت شرکت و مالکیت معنوی در منطقه